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　　即房地产产权登记□□▼=◆■，它是国家为健全法制☆◇◇△，加强城镇房地产管理•●==•，依法确认房地产产权的法定手续▽▽▷•◁…。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记☆■▼•。经审查确认产权后☆△◆○，由房地产管理机关发给《房地产产权证》•▷△。产权登记是房地产管理的行政手段▼◇▼=▪，只有通过产权登记★△◇=，才能对各类房地产权属实施有效的管理★=▪▲。

　　这种玻璃外墙的设计既不影响室内的日照和采光▷=◁…，又可尽量防止能量外泄◁▪▲。设计里核心的科技★□▼，满足高品质居住体验-▷•▷▽。同时室内还搭配了外置比利时Renson遮阳系统▼•=▷，防晒防虫防偷窥◆●。

　　平台声明△▪▽▽★：该文观点仅代表作者本人-=▽◁△，搜狐号系信息发布平台■-，搜狐仅提供信息存储空间服务☆=▽△▲•。

　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助◆▽▷◇■•，即将单位原有用于建房-▽▲、购房的资金转化为住房补贴=▼■，分次（如按月）或一次性地发给职工★•★▷☆-，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题■●☆□●•。住房补贴发放的原则是•◆…▽▪★：坚持效率优先••▽，兼顾公平的原则●◁◇=☆，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格△▲▷□、平均工资☆▲◁，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定▷…-■◆…。

　　但真相是——很多看似高级●▼☆、实用的设计▽▷，一旦搬进新家-•△，过上日子◁◁◇▷，才知道全是雷▪◁。

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　　在中鹰黑森林的业主中-△=，会把所有人都宠坏…••，流传着这样一句话◁-▼◇…-：★▪▷□▪“住在这样的房子里•=●，让你再也住不惯别的房子=▪△★。•◆”上海普陀中鹰黑森林售楼处电话☎☆☆△：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）但时间一长■▪•…▽△，关个门像玩心理战▲▼▽。

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　　房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式•▽◆=●□，即房屋的折旧费▪…●▼☆□。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗○•●。房屋在长期的使用中◇-▼-，虽然保留原有的实物形态□○，但由于自然损耗和人为的损耗▪■▽，客观存在的价值也会逐渐减少▷▷▲★。这部分因损耗而减少的价值▽△◁◆•，以货币形态来表现▽◇◁•，就是折旧费-▼。确定折旧费的依据是建筑造价残值•-▽○、清理费用和折旧年限△☆○◇。

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　　首先由装修申请者填写申报材料进行申报■=，然后由房产管理局受理申报▲…，经房管局光派人现场查勘后进行审批•◁，最后是缴费和领取许可证•□★▲■；备齐如下材料◁□☆：按要求填写房屋装修申请表一式二份▽△，交验房屋所有权证•☆-●••，租赁的要提供房屋报有人同意装修的书面意见及租赁合同★◇；装修设计方案和施工图…=●△○；承诺因装修而造成邻里正常使用要负责维修或赔偿的承诺书☆□☆；办理白蚁防治手续•▲▷▷▼。

　　小区内人车分离■△◁●，远离噪音○••，不设椅子◆☆◁•▲，也没有健身器材■□▼○▷，几乎找不到任何现代文明的痕迹△▽，给住户带来如原始森林般的居住感受•□▪=…。

　　小区规划采用了原生态森林公园布局▼★•，豪华订制健康生活理念▷•◁，让业主体验到全方位景观感受◁▽★。所有房源均采用一梯一户设计●▷□，充分保障客户的私密性和尊贵感•◆◆◁▲。

　　是指房屋经济形态★■○○▷☆，在法律上有明确的权属关系▲◆，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋□◇▪▲…。

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　　磁力减弱○▽…□…，有时候◇■●●▽◆“锁住了☆◇▪”却根本没合严▲=■◆，它位于上海市政府首批确立的四大示范居住区之一—上海万里城的核心区域◁●○。关门合不紧■=■、门锁吸不住成了常态-◆■★。

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　　中国人民银行于1997年4月颁布了《个人住房担保贷款管理办法》（该办法在1998年5月进行了修改）▷▲○△■○。按照该办法的定义…■◁▲◇•，个人住房担保贷款是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物=◁•★-，或由第三人为其贷款提供保证△◇，并承担连带责任的贷款◇…■；借款人到期不能偿还还贷款本息的▲▼△△◁◇，贷款银行有权依法处理其抵押物或要求保证的承担连带偿还本息责任□-•◆。

　　购房身份证□○-、户口簿▲•●▪=、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）▪▼；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）•…△；购房人已首付购房款收据原件及复印件★★-▲•★；已与开发公司签订的购房合同•□▪◇；在开户行开户的活期存折▪◁；贷款申请书…▪、个人住房借款合同•▼●○-▼、借款借据◁△=、委托银行扣收购房还款协议书▪◆、住房抵押承诺书-◇○●○●。

　　银行可接受的质押物是特定的有价证券和存单●△，有价证券包括国库券=◁□、金融债券和银行认可的企业债券•▷…◁○，存单只接收人民币定期储蓄存单•◁□●••。借款人申请质押担保贷款▪□●•▲，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度◇○○★=，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%…◇。各种债券要经过银行鉴定★•，证明真实有效◇○•▪，方可用于质押◆▼○■…◁，人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明▼-，借款人在与银行签订贷款质押合同的同时△●▼--•，要将有价证券▽…●、存单等质押物交由贷款银行保管▷=，并由贷款银行承担保管责任…=•★□，如果借款人要求进行公证▷◆，双方可以到公证机关办理公证手续☆-●◇，公证费用由借款人承担-△…▽○▼。选择担保方式▽□▲▲△，要求居民家庭有足额的金融资产△◆▷，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要▽◆●▷▲，只是购房时难于变现或因变现会带来一定损失而不想变现●•△◆…。因此▲△，采取质押方式◁◆=☆▷▪，只有少数人才能做到▽■◆•★▲。

　　房屋一经购买并取得产权后○•▼，即作为业主个人所有的财产•-▽，并无居住年限的限制◆•，担对该房屋所占用范围内的土地来说▽△=■▷◇，因为土地除属于集体所有的外▷=□▼★，均属于国家所有▽◇-。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权-•-。住宅用地的土地使用时间为50—70年△▽，自开发商取得该土地使用证书之日起计算◁▪…◁。在该土地使用年限届满后■☆■•▷，土地将由国家收回•●-★。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下▽-■●□，继续使用该土地◇●▲。

　　装修不是舞台秀◆●▪●◁，不是朋友圈照片•★…★=▷。能撑起日常的◆◁◇◁◆，是实用-…•，是耐用☆▷，是细节△■◆◆。

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　　所谓抵押贷款就是抵押人（购房者）向抵押权人（银行）以所购房产作贷款抵押-▷，并同时签定抵押合同△•▷■，以不转移所有权方式作为按期归还贷款的担保□…-◇☆▼，并持公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记◇◇▽话中鹰黑森林首页网站-中鹰黑森林售楼处电话-楼盘详情-交房时间-地址，当抵押人按合同约定还清全部本息后•◆▼■，便可收回贷款的担保★▲◁▼，并持经公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记□•=●▪，当抵押人按合同约定还清全部本息后☆●◆，便可收回○★•“房屋所有权证◇△▼▷☆△”与□◆▷“土地使用证▷◆-○”●▼=△。

　　现行全部土地实行的是社会主义土地公有制=▷★，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式••○◆。其中★○◇-…●，城市市区的土地全部属于国家所有▲▲；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外◇☆-●◇-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电，属于集体所有□=▲◆-◁；宅基地和自留地◇★…、自留山▷■△-◇，属于集体所有■▪▽；矿物◆◆…★○▼、水流•◁▽△▼◁、森林☆••、山岭◆■=◇-●、草原◇△◆◁▷▷、荒地□◇、滩涂等自然资源●•■，属于国家所有□△-☆□，由法律规定属于集体所有=◇，森林▼○▽=▽、山岭◇▷☆▪、草原▽◇、荒地▽•…▷、滩涂除外-•。但地上建筑物既可以为国家所有•◁☆▽◇◆，也可以为集体•◆、单位和个人所有■▪…-●☆。因此-★，同一宗房地产○•◆△，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的□▪◆•●…。

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